Dès le moment où vous l'aurez mise en vente, il faut se faire à l’idée que votre maison ne sera bientôt plus la vôtre et que vous devrez inévitablement vous en détacher sentimentalement.

La présence de vos objets personnels (photos, bibelots souvenirs, dessins ...) peut empêcher l’acheteur de s’imaginer dans les lieux. La présence de trop nombreux meubles ou bibelots donne l’impression de pièces petites ; le vieillissement de la décoration ou l’état de certains revêtements empêchent le visiteur d’apprécier les qualités de votre maison. L'objectif est de présenter un décor plus neutre qui plaira au plus grand nombre.

Pour séduire l'acheteur potentiel, votre intérieur doit être spacieux, lumineux et harmonieux ; c’est en cela qu’il est important de soigner la présentation de votre bien à vendre. 

Pourquoi changer le décor de notre maison ?

Vous pouvez bien sûr préparer votre maison vous-même. Toutefois, en qualité de home stager , nous avons un oeil professionnel extérieur, objectif et neutre : nous voyons ce que vous ne voyez plus (tous les petits détails qui empêchent la vente...). Nous saurons vous conseiller pour réaménager l'espace, la lumière et les couleurs pour une présentation du bien sous son meilleur jour.

Selon vos besoins, nous pouvons intervenir pour un coup d’oeil et, si vous le  désirez, effectuer avec ou pour vous  les changements nécessaires pour préparer la vente.

Quand vous vendez votre voiture, vous faites les réparations nécessaires, la révision si besoin  et vous la nettoyez minutieusement pour la présenter sous son meilleur jour ; pourquoi ne feriez-vous pas la même chose avec votre bien immobilier qui a une valeur bien supérieure !

Pourquoi faire des frais pour un bien que je vais quitter ?

• Pourquoi faire des frais pour un bien que je vais quitter ?
• Quelle est la différence avec la décoration ?
• Pourquoi changer le décor de notre maison ?
• Pourquoi faire appel à un home stager ?
• Le Home Staging a un coût : le récupère t-on après la vente ?
• Le Home Staging est-il utile pour un bien qui n’est plus habité ni meublé?
• Est-ce que le Home Staging trompe l’acheteur ?
• Posez votre question !

Quelle est la différence avec la décoration ?

Il ne faut absolument pas confondre décoration et Home Staging !

La décoration se fait selon les goûts et la personnalité du propriétaire qui habite les lieux. Au contraire, dans le cas d’une vente, l’espace devra plaire à un maximum de personnes et le Home Staging consiste alors à dépersonnaliser et à mettre en valeur le bien.

Vos questions

Pourquoi faire appel à un home stager ? Ne peut-on pas préparer soi même sa maison à la vente ?

Le Home Staging a un coût : le récupère t-on à la vente ?

Le Home Staging est-il utile pour un bien immobilier qui n’est plus habité ni meublé ?

Les frais de valorisation immobilière (Home Staging) sont limités.

Le budget alloué au Home Staging est généralement compris entre 0,5 et 1,5 % du prix du bien. Vous retrouverez vite ce montant dans le prix de vente qui fera l'objet de moins de négociations. En outre, le bien sera vendu plus rapidement. Vous économiserez ainsi de multiples charges (impôts, frais d'entretien, prêts relais, etc.).

OUI, car on sait bien qu'un logement vide parait plus froid, et les pièces plus petites. Les défauts ressortent davantage. Nous vous aiderons à trouver une solution pour faire revivre le lieu en le réaménageant.

NON. Le Home Staging permet d'améliorer la maison et de mettre en valeur ses points forts. Le but n’est pas de cacher ses défauts : cela serait une faute grave. Toutes les petites réparations et travaux de finitions ou de rénovation sont effectués pour  présenter un espace entretenu.

Il vous reste une question ?

Accueil        home staging        réalisations        vos questions        prestations        contacts